ul. Kilińskiego, Wrocław

Gotowiec inwestycyjny – Kilińskiego , ROI 7,7%

Na sprzedaż mieszkanie 6 pokojowe o powierzchni 89 m2 zlokalizowane w dzielnicy Śródmieście przy ul. Kilińskiego.

OPIS:

Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym w 2017 roku i odświeżeniu w 2024 roku. Znajduje się na 3 piętrze z windą w bloku z lat 90tych. Nieruchomość składa się z sześciu pokoi, kuchni, salon/przedpokój, łazienki i oddzielnej toalety. Wymienione okna PCV (pakiet trzyszybowy), drzwi wewnętrzne oraz instalację elektryczną. Na podłodze panele oraz gres. Ogrzewanie miejskie.
W skład mieszkania wchodzi:
Kuchnia – 7 m2
Salon/przedpokój – 18 m2
Łazienka – 4 m2
WC – 1 m2
Pokój – 11 m2
Pokój – 10 m2
Pokój – 9 m2
Pokój – 8 m2
Pokój – 9 m2
Pokój – 9 m2
Wyposażenie
Kuchnia – meble kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka)
Pokoje – łóżko, szafa, biurko, krzesło, szafka na książki
Łazienka – szafki, pralka

Czynsz ok. 1600 zł (m.in. zaliczka woda, fundusz remontowy), dodatkowo płatne prąd oraz internet.
Do mieszkania przynależy piwnica około 12 m2.
Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem.
Zamknięte podwórko dostępne dla mieszkańców osiedla.

INWESTYCJA:
Sześć wynajętych pokoi generuje w miesiącu kwotę
9 800 zł (7 700 zł czynsz + 2 100 opłaty)
Miesięczny dochód: 7 700 zł
Roczny dochód: 92 400 zł
ROI: 7,8%

Możesz nam zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 200m.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bliskość oraz bardzo dobra komunikacja z uczelniami wyższymi.

ZALETY:

– wysoki standard wykończenia
– gotowiec inwestycyjny
– do wprowadzenia
– miejsca postojowe przed budynkiem
– bardzo dobra lokalizacja
– piwnica

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.