Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1,2557 ha, położona przy ul. Akacjowej w Środzie Śląskiej, woj. dolnośląskie.

Nieruchomość stanowi działkę nr 27 o powierzchni 12 557 m², położoną na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Środa Śląska.

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca / bliźniacza / szeregowa

Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/321/17 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 15 lutego 2017 r., teren oznaczony symbolem MN przeznaczony jest pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze parametry określone w MPZP:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
minimum 60% powierzchni działki - teren biologicznie czynny,
wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,1 do 0,9,
maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
800 m² - zabudowa wolnostojąca,
600 m² - zabudowa bliźniacza,
240 m² - zabudowa szeregowa.
Dla działki o powierzchni 12 557 m² oznacza to bardzo duży potencjał zagospodarowania i możliwość stworzenia kameralnego zespołu zabudowy mieszkaniowej, po odpowiednim podziale nieruchomości i zaprojektowaniu układu komunikacyjnego.

Duży potencjał inwestycyjny

Działka ma charakterystyczny trójkątny kształt, co należy uwzględnić przy projektowaniu przyszłego zagospodarowania. Jednocześnie duża powierzchnia nieruchomości pozwala na przygotowanie przemyślanej koncepcji zabudowy, z uwzględnieniem dróg wewnętrznych, terenów zielonych oraz odpowiedniej liczby miejsc parkingowych.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:

dewelopera mieszkaniowego,
inwestora planującego budowę domów jednorodzinnych,
inwestora zainteresowanego zabudową bliźniaczą,
inwestora planującego zespół domów w zabudowie szeregowej,
firmy poszukującej gruntu pod większą inwestycję mieszkaniową.
Najważniejsze informacje

Działka: nr 27

Powierzchnia: 1,2557 ha / 12 557 m²

Lokalizacja: Środa Śląska, woj. dolnośląskie

Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Kształt: trójkątny

Maks. zabudowa: 30%

Teren biologicznie czynny: min. 60%

Maks. wysokość zabudowy: 12 m

MPZP: Uchwała Nr XXXIX/321/17 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 15.02.2017 r.

Duża powierzchnia, przeznaczenie mieszkaniowe i możliwość podziału na mniejsze działki sprawiają, że nieruchomość posiada znaczny potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz przedstawienia szczegółów dotyczących nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze.

Współpraca z biurem Stadnik Nieruchomości gwarantuje:

• Opiekę nad przebiegiem transakcji

• Preferencyjne stawki taksy notarialnej

• Profesjonalne doradztwo kredytowe

• Możliwość współpracy z naszymi fachowcami przy remoncie nieruchomości

• Rabat 10% do Castoramy, BEL-POL oraz Leroy Merlin

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.