DZIEŃ OTWARTY / OPEN HOUSE
SOBOTA 11 PAŹDZIERNIK 2025,
W GODZINACH 10:00 -12:00

Tylko tego dnia - wyjątkowa cena promocyjna: 459 000 zł
(zamiast 509 000 zł)

Przyjdź, zobacz i złóż ofertę - to może być Twoje wymarzone mieszkanie!

* Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu zarezerwowania
czasu na prezentację, pod numerem telefonu +48 690 458 192
Dla osób zainteresowanych, możliwość przeprowadzenia video prezentacji.

Mieszkanie w topowej lokalizacji w zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy z początku XX wieku.
Na sprzedaż kawalerka z balkonem o łącznej powierzchni 49,06 m2 znajdująca się na III piętrze w odnowionej kamienicy w centrum miasta przy ul.1 Maja w Lubinie (dolnośląskie). Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm. Ekspozycja okien na północ. Miejsca postojowe znajdują się po obu stronach jezdni oraz wewnętrznym parkingu.

Układ pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka z WC,

Opłaty:
Czynsz do zarządcy RTBS wynosi ok. 610 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacyjny i zaliczka na wodę).
Dodatkowo płatne media: prąd, gaz, internet.

Standard wykończenia mieszkania:
Mieszkanie zostało kompletnie wykończone i przygotowane do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Zastosowano wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania:
• Na podłodze płytki ceramiczne - trwałe, łatwe w utrzymaniu i estetyczne,
• Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka),
• Sztukateria na suficie i ścianach
• Tynki maszynowe na ścianach, malowane na biało,
• Ogrzewanie podłogowe,
• Okna PCV - pakiet 3-szybowy,
• Parapety MDF,
• Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa,
• Podwieszane sufity GK,
• Nowy piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta oraz nowy wkład kominowy.

Zakres wykonanych prac w częściach wspólnych:
• Wyremontowana klatka schodowa
• Wymieniona instalacja elektryczna
• Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
• Wymieniona instalacja gazowa
• Wykonana termomodernizacja budynku
• Naprawiona konstrukcja dachu oraz stropów
• Zainstalowana sygnalizacja przeciwpożarowa na klatkach schodowych
Budynek po generalnym remoncie.

Lokalizacja:
Kamienica usytuowana w samym centrum Lubina, w promieniu 0,5 km znajdują się: szkoła podstawowa, szpital, Małe Koszary, Regionalne Centrum Sportowe, liczne sklepy oraz usługi.
Przystanek autobusowy w odległości 50 m, do dworca PKP 250 m.

Zalety:
• Wysoki standard wykończenia
• Bardzo dobra lokalizacja
• Zrewitalizowana kamienica
• Ogrzewanie podłogowe, okna pakiet 3 szybowy
• Miejsca postojowe przed budynkiem
• Możliwość przejęcia zarządzania nieruchomością pod wynajem.

Współpraca z biurem Stadnik Nieruchomości gwarantuje:
• Opiekę nad przebiegiem transakcji
• Preferencyjne stawki taksy notarialnej
• Profesjonalne doradztwo kredytowe
• Możliwość współpracy z naszymi fachowcami przy remoncie nieruchomości
• Rabat 10% do Castoramy, BEL-POL oraz Leroy Merlin

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.