Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,87 m², położone na I piętrze zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy w samym sercu Lubina, przy ul. 1 Maja (woj. dolnośląskie).
Wysokie na 330 cm pomieszczenia oraz ekspozycja okien na południe i zachód zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień i poczucie przestrzeni.
Układ pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym - 30 m²
Przestronne, dobrze doświetlone wnętrze z możliwością wygodnej aranżacji strefy dziennej.
• Sypialnia - 10 m²
Ustawne pomieszczenie idealne na komfortową strefę odpoczynku.
• Przedpokój - 5 m²
• Łazienka - 5 m²

Standard wykończenia mieszkania:
Mieszkanie zostało kompletnie wykończone i przygotowane do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Zastosowano wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania.
• Na podłodze panel winylowy - trwałe, łatwe w utrzymaniu i estetyczne,
• Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka),
• Tynki maszynowe na ścianach, malowane na biało,
• Ogrzewanie podłogowe
• Okna PCV - pakiet 3-szybowy,
• Parapety MDF,
• Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa,
• Podwieszane sufity GK,
• Nowy piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta oraz nowy wkład kominowy.
• Klimatyzacja w salonie i sypialni

Dodatkowe atuty:
• Elewacja oraz wnętrza kamienicy po rewitalizacji
• Ścisłe centrum miasta - pełna infrastruktura w zasięgu ręki
• Parkowanie możliwe po obu stronach ulicy oraz na wewnętrznym parkingu
• Wysokie sufity i duże okna, które podkreślają klimat zabytkowej architektury

Opłaty:
Czynsz do zarządcy RTBS wynosi ok. 550 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacyjny i zaliczka na wodę).
Dodatkowo płatne media: prąd, gaz, internet.

Lokalizacja:
Kamienica usytuowana w samym centrum Lubina, w promieniu 0,5 km znajdują się: szkoła podstawowa, szpital, Małe Koszary, Regionalne Centrum Sportowe, liczne sklepy oraz usługi.
Przystanek autobusowy w odległości 50 m, do dworca PKP 250 m.

Zalety:
• Wysoki standard wykończenia
• Bardzo dobra lokalizacja
• Zrewitalizowana kamienica
• Ogrzewanie podłogowe, okna pakiet 3 szybowy
• Miejsca postojowe przed budynkiem
• Możliwość przejęcia zarządzania nieruchomością pod wynajem.

Współpraca z biurem Stadnik Nieruchomości gwarantuje:
• Opiekę nad przebiegiem transakcji
• Preferencyjne stawki taksy notarialnej
• Profesjonalne doradztwo kredytowe
• Możliwość współpracy z naszymi fachowcami przy remoncie nieruchomości
• Rabat 10% do Castoramy, BEL-POL oraz Leroy Merlin

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.