Na sprzedaż mieszkanie 6 pokojowe o powierzchni 89 m2 zlokalizowane w dzielnicy Śródmieście przy ul. Kilińskiego.

OPIS:
Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym w 2017 roku i odświeżeniu w 2025 roku. Znajduje się na 3 piętrze z windą w bloku z lat 90tych. Nieruchomość składa się z sześciu pokoi, kuchni, salon/przedpokój, łazienki i oddzielnej toalety. Wymienione okna PCV (pakiet trzyszybowy), drzwi wewnętrzne oraz instalację elektryczną. Na podłodze panele oraz gres. Ogrzewanie miejskie.

W skład mieszkania wchodzi:
Kuchnia - 7 m2
Salon/przedpokój - 18 m2
Łazienka - 4 m2
WC - 1 m2
Pokój - 11 m2
Pokój - 10 m2
Pokój - 9 m2
Pokój - 8 m2
Pokój - 9 m2
Pokój - 9 m2

Wyposażenie:
Kuchnia - meble kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka)
Pokoje - łóżko, szafa, biurko, krzesło, szafka na książki
Łazienka - szafki, pralka

Czynsz ok. 1700 zł (m.in. zaliczka woda, fundusz remontowy), dodatkowo płatne prąd oraz internet.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11,6 m2.
Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem.
Zamknięte podwórko dostępne dla mieszkańców osiedla.

INWESTYCJA:
Sześć wynajętych pokoi generuje w miesiącu kwotę
9 800 zł (7 700 zł czynsz + 2 100 opłaty)
Miesięczny dochód: 7 700 zł
Roczny dochód: 92 400 zł
ROI: 7,8%

Możesz nam zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 200m. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bliskość oraz bardzo dobra komunikacja z uczelniami wyższymi.

ZALETY:
- wysoki standard wykończenia
- gotowiec inwestycyjny
- do wprowadzenia
- miejsca postojowe przed budynkiem
- bardzo dobra lokalizacja
- piwnica

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.